Образец договора купли продажи квартиры за счет средств мат капитала

Образец договора купли продажи квартиры за счет средств мат капитала

Договор купли-продажи дома под материнский капитал

На момент заключения настоящего договора жилой дом принадлежат на праве собственности на основании договора дарения от 01 февраля 1998 г., дата регистрации «01» февраля 1998 г., №3337746628832. 1.3. Сведения о земельном участке: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 1000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ростов-на-Дону, ул. Землекопная, 29 Кадастровый (или условный) номер объекта: 45:47:3928345:3457 Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано 1.3.1. 1.7.

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

м ], в том числе жилую — [ кв.

На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Покупателю на праве собственности на основании договора Дарения от «01» февраля 1998 г. , дата регистрации «01» февраля 1998 г., №3337746628832.
м ], кадастровый номер [ вписать нужное ]. 1.3. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [ вписать нужное ]. 1.4. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [ дата регистрации ], запись о регистрации N [ вписать нужное ], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].
2. Цена и порядок расчетов 2.1.

Стоимость 1 кв. м квартиры составляет [ цифрами и прописью ] рублей. 2.2. Общая стоимость квартиры исходя из ее фактического размера составляет [ цифрами и прописью ] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.

2.3. Покупатель производит оплату стоимости квартиры с использованием материнского (семейного) капитала в сумме [ цифрами и прописью ] рублей.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала — условия и порядок покупки

Хотя в основном подводные камни могут возникнуть для продавца. В договоре обязательно нужно указывать, что часть суммы будет перечислена за счет средств материнского капитала, ссылка на сертификат в договоре обязательна (с указанием всех реквизитов документа).

Кроме того, в тексте же договора указываются платежные реквизиты, на которые необходимо произвести перечисление. Итак, какие же документы предоставляются в Пенсионный Фонд? Естественно нужно будет подтвердить совершение сделки, то есть предоставить: Подводя итог ранее представленной информации, определим нюансы такого рода сделок.

Таким образом, появление

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала

Оплатить купленную квартиру можно денежными средствами материнского капитала, которые предоставляется родителям при рождении второго ребенка в семье.

Стоит также отметить, что приобретаемая доля должна быть выделена в натуре, то есть не допускается покупка доли в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности.
Величину капитала индексируется периодически и составляет 453026 руб.

Выплата материнского капитала осуществляется Пенсионным фондом России, поэтому обращаться при оформлении процедуры купли-продажи нужно в ПФР. Полученные на счет деньги материнского капитала покупатель может передать продавцу квартиры в счет оплаты стоимости по договору купли-продажи. Образец договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала можно скачать внизу статьи.
Если квартиры покупается без использования материнского капитала, то образец договора купли-продажи можно скачать здесь. Другие образцы договора купли-продажи: Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал должен быть оформлен соответствующим образом, чтобы Пенсионный фонд его принял и одобрил право покупателя на средства материнского капитала.

Лучше обратиться за помощью в сам ПФР, многие отделения Пенсионного фонда предлагают образцы договора купли-продажи, которые удобно использоваться для оформления сделки.

Помимо стандартных реквизитов и условий, характерных для договора купли-продажи (дата, место оформления, реквизиты сторон, предмет сделки, его цена, подписи сторон), нужно учесть следующие особенности: Сторонам нужно оговорить все особенности сделки, сроки, суммы, реквизиты. Лучше проконсультироваться со специалистом в вопросе оформления договора купли-продажи, чтобы не получить отказ от ПФР. Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал образец — скачать.

Договор купли-продажи квартиры, приобретаемого с использованием средств материнского капитала

город Екатеринбург, первое июня две тысячи одиннадцатого года Мы, гр.

Иванова Светлана Ивановна, 00.00.0000 года рождения, паспорт 75 00 000000, выдан УВД Октябрьского района города Екатеринбурга, 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, проживающая по адресу: г.

Екатеринбург ул.___________, д.__, кв.__, заключили настоящий договор о нижеследующем: 4.1. Покупатели передают Продавцам собственные наличные денежные средства в размере 1360359 рублей 63 копейки (Один миллион триста шестьдесят тысяч триста пятьдесят девять рублей 63 копейки) до подписания настоящего договора. 4.2. Оставшаяся сумма в размере 339640 рублей 37 копеек (Триста тридцать девять тысяч шестьсот сорок рублей 37 копеек) будет выплачена Покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала.

Право Покупателя на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом Серия МК-I №0000000, выданным 00.00.0000 года государственным учреждением — Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Чкаловском районе города Екатеринбург. почтовый адрес город Екатеринбург, ______________________, д.__ ИНН 0000000000 БИК 000000000 Банк получателя Екатеринбург отделение 0000 г.Челябинск

Образцы договоров

за счет собственных средств, средств по государственному сертификату на материнский капитал РФ, ____________________, город _______________ четвертое августа две тысячи шестнадцатого года 3.

Стороны оценивают указанную квартиру в___________________ (________________________) рублей РФ 00 коп.

Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. 3.1. Покупатели покупают у Продавцов указанную квартиру за ______________________ (________________________) рублей РФ 00 коп.

4.Расчет между сторонами производится следующим образом: — сумму в размере ____________(___________________________________) рубля Покупатель передал наличными Продавцу собственные средства в момент подписания настоящего договора. 5.Покупатели удовлетворены качественным состоянием указанной недвижимости, установленным путем внутреннего осмотра перед заключением данного Договора, и не обнаружил при осмотре каких – либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщили Продавцы.

7.Лица, предусмотренные ст. 558 ГК РФ – отсутствуют. Указанная недвижимость продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной недвижимостью. 8.Расходы по заключению настоящего договора оплачивают Покупатели. 12.Настоящий договор составлен в шести экземплярах, один из которых хранится в ________________ отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ___________________________.

Как правильно составить договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала: инструкция и советы

Изначально эта программа служила стимулированием рождаемости в России, но сегодня это еще и способ улучшить свои жилищные условия. Законом четко регулируется возможность распоряжения данными средствами.

Одной из возможностей является приобретение квартиры. Есть несколько нюансов, которые необходимо знать при совершении сделки с недвижимостью через материнский капитал.

После получения свидетельства о рождении на второго ребенка возможно подавать документы на получение сертификата. Стоит отметить, что может это сделать только мать. Причем обращаться необходимо в районное отделение ПФР, где проживает или имеет прописку мать.

Для того, чтобы получить сертификат, необходимо записаться на прием. Также можно подать заявление через любой МФЦ. Вам понадобятся следующие документы: Заявление.

Образец договора купли продажи квартиры за счет средств мат капитала

В отделениях ПФ могут потребовать.

  • Места рождения детей лучше переписывать слово в слово из документа.
  • Поля с датой и временем не заполнять! Это — право регистратора во время подписания договора.
  • Самым верным будет решение показать составленный договор в пенсионном фонде, чтобы специалист сразу указал на допущенные ошибки.

    Это следует сделать до регистрации документа в Росреестре.

    • При зарегистрированном праве, в случае когда дело еще не подшито, также можно попросить регистратора заменить договор с ошибками на правильно написанный.
    • Во время регистрации можно попросить заменить ошибочный договор на правильный.
    • Когда договор поменять не получается – лучшим выходом будет составление дополнительного соглашения, именуемого как «приложение к договору», где будут указаны пункты с ошибкой в последней редакции.

    Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала в 2019 году

    В первую очередь, вы должны знать, как проходит процедура покупки жилья с использованием средств из материнского капитала.

    Существует два варианта: приобретение дома, квартиры либо с помощью ипотеки, либо без нее. В таком договоре обязательно должна быть обозначена сумма сделки, а также доплата, если она имеет место быть, и сроки осуществления доплаты.

    В бланке договора купли-продажи должно быть прописано, какие именно средства будут перечислены на счет продавца. Основные пункты, которые обязательно указываются в бланке договора – это полный перечень реквизитов того банка, где находится лицевой счет у продавца, и непосредственно номер лицевого счета того человека, у которого вы собираетесь покупать жилье.

    После того, как вы открыли лицевой счет, вам необходимо получить из банка справку с реквизитами, которая потребуется при составлении договора купли-продажи жилого помещения. Именно эти реквизиты будут вписаны в бланк договора.

    Кроме непосредственного договора о купле-продаже квартиры, дома, доли под материнский капитал, составляется передаточный акт, он подписывается двумя сторонами и подкрепляется к бланку договора.